桃園市中壢區山安路83號
2026-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 27.4 萬/坪 × 60.25 坪
權狀坪數60.25 坪
主建物58.08 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 60.25 坪
└ 主建物 58.08 坪
└ 公設等 2.17 坪
土地持分 15.73 坪
0 坪60.25 坪
土地坐落 山下段 1249-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 27.4
山安路中位 14.6
中壢區 2026 年中位 30.5
比本棟中位 高 0%比山安路中位 高 88%比中壢區 2026 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案土地及建物總價各為新台幣捌佰貳拾伍萬元整。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。