桃園市蘆竹區南福街186巷1號10F/10F
2013-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 19.3 萬/坪 × 36.32 坪
權狀坪數36.32 坪
主建物14.35 坪
公設比50.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 36.32 坪
└ 主建物 14.35 坪
└ 公設等 21.97 坪
土地持分 5.8 坪
0 坪36.32 坪
土地坐落 河底段 714 地號
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 19.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 21.3
南福街中位 23.6
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 9%比南福街中位 低 18%比蘆竹區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。