桃園市桃園區大興西路二段22之3號17F/18F
2017-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 20.4 萬/坪 × 46.51 坪
權狀坪數46.51 坪
主建物36.11 坪
公設比14%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 46.51 坪
└ 主建物 36.11 坪
└ 公設等 10.4 坪
土地持分 6.07 坪
0 坪46.51 坪
土地坐落 中埔段 352 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 22.2
大興西路二段中位 23.2
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 8%比大興西路二段中位 低 12%比桃園區 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層17F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-25 7F/18F 4房2廳2衛 · 55.75 坪 26.6 萬/坪總 1,480 萬 2021-11-05 10F/18F 4房2廳2衛 · 46.51 坪 21.5 萬/坪總 1,000 萬 2020-08-09 18F/18F 3房2廳2衛 · 47.06 坪 23.4 萬/坪總 1,100 萬 2020-06-10 3F/18F 4房2廳2衛 · 55.75 坪 25.8 萬/坪總 1,440 萬 2019-09-10 3F/18F 4房2廳2衛 · 55.75 坪 16.8 萬/坪總 937 萬 2018-06-20 11F/18F 3房1廳2衛 · 58.83 坪 17.7 萬/坪總 1,039 萬 2017-08-04 1F/18F 4房2廳2衛 · 46.51 坪 22.2 萬/坪總 1,030 萬 2017-01-03 17F/18F 4房2廳2衛 · 46.51 坪 20.4 萬/坪總 950 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。