桃園市蘆竹區南祥路350之1號14F/15F
2013-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 16.2 萬/坪 × 91.17 坪
權狀坪數91.17 坪
主建物68.06 坪
公設比25.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 91.17 坪
└ 主建物 68.06 坪
└ 公設等 23.11 坪
土地持分 14.95 坪
0 坪91.17 坪
土地坐落 南崁廟口段羊稠坑小段 378 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 17.9
南祥路中位 31.1
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 9%比南祥路中位 低 48%比蘆竹區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
2025-04-29 14F/15F 5房2廳3衛 · 91.17 坪 22.5 萬/坪總 2,050 萬 2023-11-27 2F/15F 3房2廳2衛 · 52.64 坪 24.3 萬/坪總 1,280 萬 2023-04-19 8F/15F 4房2廳2衛 · 52.64 坪 22.2 萬/坪總 1,170 萬 2018-03-16 10F/15F 3房2廳2衛 · 52.64 坪 17.9 萬/坪總 940 萬 2014-12-31 6F/15F 4房2廳2衛 · 52.64 坪 14.2 萬/坪總 746 萬 2013-05-02 4F/15F 4房2廳2衛 · 52.64 坪 17.1 萬/坪總 900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。