桃園市中壢區中央西路一段120號15F/30F
2016-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,648 萬 13.1 萬/坪 × 278.42 坪
權狀坪數278.42 坪
主建物219.61 坪
公設比14.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 278.42 坪
└ 主建物 219.61 坪
└ 公設等 58.81 坪
土地持分 13.8 坪
0 坪278.42 坪
土地坐落 興南段興南小段 184-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 22.2
中央西路一段中位 17.1
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 41%比中央西路一段中位 低 23%比中壢區 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）730 萬
貸款（8 成）2,918 萬
每月月付109,335 元
30 年總利息1,018 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層15F/30F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-31 20F/30F 0房0廳0衛 · 49.76 坪 27.1 萬/坪總 1,350 萬 2025-09-19 7F/30F 0房0廳0衛 · 27.96 坪 18.6 萬/坪總 520 萬 2024-12-26 8F/30F 0房0廳0衛 · 16.63 坪 35.4 萬/坪總 588 萬 2024-10-21 16F/30F 0房0廳0衛 · 50.37 坪 27 萬/坪總 1,360 萬 2024-08-23 16F/30F 0房0廳0衛 · 62.02 坪 25 萬/坪總 1,550 萬 2024-08-23 16F/30F 0房0廳0衛 · 76.01 坪 25 萬/坪總 1,900 萬 2024-06-07 16F/30F 0房0廳0衛 · 100.74 坪 23.8 萬/坪總 2,400 萬 2023-11-14 19F/30F 0房0廳0衛 · 51.88 坪 21.2 萬/坪總 1,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。