桃園市中壢區民權路255號
2026-04-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 440 萬 8.5 萬/坪 × 51.67 坪
權狀坪數51.67 坪
主建物51.67 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 51.67 坪
└ 主建物 51.67 坪
土地持分 15.58 坪
0 坪51.67 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 156-55 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
民權路中位 24.7
中壢區 2026 年中位 30.4
比民權路中位 低 66%比中壢區 2026 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。