桃園市大園區興德路6之16號
2023-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,450 萬 31.4 萬/坪 × 77.95 坪
權狀坪數77.95 坪
主建物67.57 坪
公設比8.9%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 77.95 坪
└ 主建物 67.57 坪
└ 公設等 10.38 坪
土地持分 26.22 坪
0 坪77.95 坪
土地坐落 青峰段 464-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 31.4
興德路中位 23.6
大園區 2023 年中位 29.1
比本棟中位 高 0%比興德路中位 高 33%比大園區 2023 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,450 萬
-21%
2026 年推估1,936 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）490 萬
貸款（8 成）1,960 萬
每月月付73,429 元
30 年總利息683 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。