桃園市中壢區領航南路二段209號2F/14F
2014-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,425 萬 27.6 萬/坪 × 69.05 坪
權狀坪數69.05 坪
主建物25.58 坪
公設比58.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 69.05 坪
└ 主建物 25.58 坪
└ 公設等 43.47 坪
土地持分 8.64 坪
0 坪69.05 坪
土地坐落 青平段 81 地號
價格拆解
成交總價1,425 萬
其中車位−225 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 27.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 26.2
領航南路二段中位 25.9
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 5%比領航南路二段中位 高 7%比中壢區 2014 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（225 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-04-05 12F/14F 3房2廳2衛 · 58.23 坪 39.5 萬/坪總 2,300 萬 2023-08-20 13F/14F 3房2廳2衛 · 58.22 坪 36.1 萬/坪總 1,800 萬 2023-06-03 3F/14F 3房2廳2衛 · 71.01 坪 26.1 萬/坪總 1,850 萬 2022-06-01 5F/14F 3房2廳2衛 · 58.23 坪 35.9 萬/坪總 1,790 萬 2021-03-09 3F/14F 3房2廳2衛 · 71.01 坪 22.5 萬/坪總 1,600 萬 2019-03-31 4F/14F 2房3廳2衛 · 71.01 坪 16 萬/坪總 1,134 萬 2018-11-06 13F/14F 3房2廳2衛 · 58.22 坪 23.5 萬/坪總 1,200 萬 2017-04-08 5F/14F 3房2廳2衛 · 58.23 坪 22.5 萬/坪總 1,310 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。