桃園市中壢區仁和街15之1號8F/14F
2017-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 11.5 萬/坪 × 34.86 坪
權狀坪數34.86 坪
主建物23.32 坪
公設比22.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 34.86 坪
└ 主建物 23.32 坪
└ 公設等 11.54 坪
土地持分 5.78 坪
0 坪34.86 坪
土地坐落 大華段 830 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 13.8
仁和街中位 13.1
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 17%比仁和街中位 低 12%比中壢區 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-08-10 6F/14F 3房2廳2衛 · 34.86 坪 22.1 萬/坪總 770 萬 2022-04-05 5F/14F 3房2廳2衛 · 34.86 坪 18.7 萬/坪總 650 萬 2022-04-01 6F/14F 3房2廳2衛 · 34.86 坪 15.5 萬/坪總 540 萬 2018-05-20 14F/14F 3房2廳2衛 · 34.86 坪 11.9 萬/坪總 415 萬 2014-12-23 10F/14F 3房2廳2衛 · 43.56 坪 12.6 萬/坪總 550 萬 2014-05-22 5F/14F 3房2廳2衛 · 34.86 坪 14.2 萬/坪總 495 萬 2013-07-03 5F/14F 3房2廳2衛 · 34.86 坪 11.5 萬/坪總 401 萬 2013-03-18 12F/14F 3房2廳2衛 · 34.86 坪 13.8 萬/坪總 480 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。