桃園市中壢區榮安十五街75巷15號8F/8F
2021-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 15.2 萬/坪 × 39.39 坪
權狀坪數39.39 坪
主建物31.27 坪
公設比12.2%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 39.39 坪
└ 主建物 31.27 坪
└ 公設等 8.12 坪
土地持分 7.2 坪
0 坪39.39 坪
土地坐落 環東段 513-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 12.1
榮安十五街中位 13.9
中壢區 2021 年中位 24.5
比本棟中位 高 26%比榮安十五街中位 高 9%比中壢區 2021 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交600 萬
+17%
2026 年推估701 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 101 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。