桃園市蘆竹區南崁路一段286之8號11F/12F
2013-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 22.9 萬/坪 × 22.27 坪
權狀坪數22.27 坪
主建物11.13 坪
公設比45.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 22.27 坪
└ 主建物 11.13 坪
└ 公設等 11.14 坪
土地持分 5.49 坪
0 坪22.27 坪
土地坐落 錦中段 168 地號
價格拆解
成交總價510 萬
扣車位後房價510 萬
單價 22.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 24.6
南崁路一段中位 21.5
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 7%比南崁路一段中位 高 7%比蘆竹區 2013 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-08-14 12F/12F 1房1廳1衛 · 16.96 坪 34.2 萬/坪總 580 萬 2023-11-06 7F/12F 1房1廳1衛 · 16.96 坪 31.7 萬/坪總 538 萬 2022-08-19 6F/12F 1房1廳1衛 · 16.96 坪 26 萬/坪總 440 萬 2021-07-06 4F/12F 1房1廳1衛 · 16.96 坪 26 萬/坪總 440 萬 2021-01-19 11F/12F 1房1廳1衛 · 22.27 坪 24.7 萬/坪總 550 萬 2020-05-29 12F/12F 1房1廳1衛 · 16.96 坪 22.4 萬/坪總 380 萬 2018-07-22 12F/12F 1房1廳1衛 · 16.96 坪 21.2 萬/坪總 360 萬 2018-05-27 5F/12F 1房1廳1衛 · 16.96 坪 26.5 萬/坪總 450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。