桃園市蘆竹區吉林路146之10號9F/13F
2012-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 18.6 萬/坪 × 39.7 坪
權狀坪數39.7 坪
主建物22.32 坪
公設比35.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 39.7 坪
└ 主建物 22.32 坪
└ 公設等 17.38 坪
土地持分 3.41 坪
0 坪39.7 坪
土地坐落 羊稠段 401 地號
價格拆解
成交總價740 萬
扣車位後房價740 萬
單價 18.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 35.5
吉林路中位 23.4
蘆竹區 2012 年中位 17.1
比本棟中位 低 48%比吉林路中位 低 21%比蘆竹區 2012 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。