桃園市蘆竹區中山路136之1號4F/14F
2013-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 15 萬/坪 × 48.11 坪
權狀坪數48.11 坪
主建物25.16 坪
公設比36.9%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 48.11 坪
└ 主建物 25.16 坪
└ 公設等 22.95 坪
土地持分 4.78 坪
0 坪48.11 坪
土地坐落 南崁廟口段廟口小段 26 地號
價格拆解
成交總價720 萬
扣車位後房價720 萬
單價 15 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 18.3
中山路中位 20.2
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 18%比中山路中位 低 26%比蘆竹區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。