桃園市中壢區榮安十三街199號
2025-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 48.9 萬/坪 × 22.1 坪
權狀坪數22.1 坪
主建物15.36 坪
公設比19.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 22.1 坪
└ 主建物 15.36 坪
└ 公設等 6.74 坪
土地持分 2.06 坪
0 坪22.1 坪
土地坐落 環東段 189 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.9 萬/坪
本筆成交 48.9
本棟中位 23.9
榮安十三街中位 16.4
中壢區 2025 年中位 30.7
比本棟中位 高 105%比榮安十三街中位 高 198%比中壢區 2025 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,080 萬
-2%
2026 年推估1,063 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-08-17 8F/10F 4房2廳2衛 · 45.66 坪 28.6 萬/坪總 1,305 萬 2024-04-15 8F/10F 4房2廳2衛 · 45.66 坪 23.9 萬/坪總 1,090 萬 2023-08-27 9F/10F 4房2廳2衛 · 45.66 坪 23.9 萬/坪總 1,090 萬 2023-04-20 2F/10F 3房2廳2衛 · 45.66 坪 20.3 萬/坪總 925 萬 2021-03-06 3F/10F 4房2廳2衛 · 45.66 坪 17.1 萬/坪總 782 萬 2015-12-15 0房0廳0衛 · 22.1 坪 37.1 萬/坪總 820 萬 2013-10-30 0房0廳0衛 · 22.1 坪 31.7 萬/坪總 700 萬 2012-12-27 9F/10F 4房2廳2衛 · 45.66 坪 14.6 萬/坪總 666 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。