桃園市中壢區中美路一段18號14F/18F
2012-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 10.2 萬/坪 × 9.79 坪
權狀坪數9.79 坪
主建物5.55 坪
公設比30.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 9.79 坪
└ 主建物 5.55 坪
└ 公設等 4.24 坪
土地持分 0.75 坪
0 坪9.79 坪
土地坐落 興南段興南小段 227-185 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 16.6
中美路一段中位 16.9
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 39%比中美路一段中位 低 40%比中壢區 2012 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層14F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。