桃園市蘆竹區奉化路166之5號2F/14F
2016-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 21.4 萬/坪 × 46.76 坪
權狀坪數46.76 坪
主建物22.15 坪
公設比45.7%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 46.76 坪
└ 主建物 22.15 坪
└ 公設等 24.61 坪
土地持分 6.82 坪
0 坪46.76 坪
土地坐落 河底段 370 地號
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 21.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 21.6
奉化路中位 21.6
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 1%比奉化路中位 低 1%比蘆竹區 2016 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-05-19 4F/14F 3房2廳2衛 · 46.76 坪 31.4 萬/坪總 1,467 萬 2023-11-08 2F/14F 3房2廳2衛 · 46.76 坪 31.8 萬/坪總 1,486 萬 2022-06-20 9F/14F 2房2廳2衛 · 34.49 坪 32.6 萬/坪總 1,123 萬 2018-11-07 13F/14F 3房2廳2衛 · 34.49 坪 21.2 萬/坪總 730 萬 2018-10-12 11F/14F 3房2廳2衛 · 34.49 坪 21.6 萬/坪總 745 萬 2018-09-06 5F/14F 3房2廳2衛 · 34.49 坪 21.1 萬/坪總 728 萬 2017-09-11 7F/14F 3房2廳2衛 · 46.76 坪 19 萬/坪總 886 萬 2015-10-17 5F/14F 3房2廳2衛 · 34.49 坪 20.4 萬/坪總 705 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。