桃園市大園區新生路四段237號8F/11F
2017-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 822 萬 28.8 萬/坪 × 28.58 坪
權狀坪數28.58 坪
主建物18.17 坪
公設比29%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 28.58 坪
└ 主建物 18.17 坪
└ 公設等 10.41 坪
土地持分 5.64 坪
0 坪28.58 坪
土地坐落 青山段 354-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 29.2
新生路四段中位 29
大園區 2017 年中位 17.7
比本棟中位 低 1%比新生路四段中位 低 1%比大園區 2017 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）658 萬
每月月付24,636 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-09-30 5F/11F 2房2廳1衛 · 39.8 坪 53.5 萬/坪總 1,680 萬 2021-09-08 1F/11F 0房0廳0衛 · 37.37 坪 38 萬/坪總 1,420 萬 2021-09-08 2F/11F 0房0廳0衛 · 40.52 坪 20.2 萬/坪總 820 萬 2018-04-24 3F/11F 2房2廳1衛 · 28.58 坪 31.1 萬/坪總 888 萬 2017-12-29 6F/11F 2房2廳1衛 · 39.8 坪 28 萬/坪總 945 萬 2017-12-22 5F/11F 2房2廳1衛 · 39.8 坪 26.2 萬/坪總 900 萬 2017-12-08 4F/11F 2房2廳1衛 · 39.8 坪 29.9 萬/坪總 1,010 萬 2017-11-23 10F/11F 2房2廳1衛 · 39.8 坪 29.2 萬/坪總 980 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。