桃園市中壢區龍岡路二段73巷21號7F/7F
2026-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 28.8 萬/坪 × 9.04 坪
權狀坪數9.04 坪
主建物4.35 坪
公設比36.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 9.04 坪
└ 主建物 4.35 坪
└ 公設等 4.69 坪
土地持分 2.5 坪
0 坪9.04 坪
土地坐落 健行段 1117 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 28.8
龍岡路二段中位 18.1
中壢區 2026 年中位 29.9
比本棟中位 高 0%比龍岡路二段中位 高 59%比中壢區 2026 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土結構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。