桃園市蘆竹區誠聖三路215號4F/9F
2024-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 952 萬 18.2 萬/坪 × 59.72 坪
權狀坪數59.72 坪
主建物29.01 坪
公設比31.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 59.72 坪
└ 主建物 29.01 坪
└ 公設等 30.71 坪
土地持分 14.37 坪
0 坪59.72 坪
土地坐落 誠聖段 27 地號
價格拆解
成交總價952 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價857 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.8
誠聖三路中位 18.4
蘆竹區 2024 年中位 32.8
比本棟中位 低 3%比誠聖三路中位 低 1%比蘆竹區 2024 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交952 萬
-5%
2026 年推估901 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）171 萬
貸款（8 成）686 萬
每月月付25,685 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（95 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。