桃園市楊梅區自立街138之4號
2024-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 18.2 萬/坪 × 57.86 坪
權狀坪數57.86 坪
主建物54.89 坪
公設比5.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 57.86 坪
└ 主建物 54.89 坪
└ 公設等 2.97 坪
土地持分 7.45 坪
0 坪57.86 坪
土地坐落 二重溪段 51-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.2
自立街中位 20.5
楊梅區 2024 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比自立街中位 低 11%比楊梅區 2024 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,050 萬
-3%
2026 年推估1,022 萬
以楊梅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。