桃園市八德區高城八街19巷47號2F/13F
2013-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 675 萬 15.8 萬/坪 × 45.52 坪
權狀坪數45.52 坪
主建物20.5 坪
公設比47.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 45.52 坪
└ 主建物 20.5 坪
└ 公設等 25.02 坪
土地持分 5.65 坪
0 坪45.52 坪
土地坐落 高城段 1141 地號
價格拆解
成交總價675 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價550 萬
單價 15.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 17
高城八街中位 16.4
八德區 2013 年中位 16.2
比本棟中位 低 7%比高城八街中位 低 4%比八德區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。