桃園市中壢區延平路353巷16號5F/5F

2026-01-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 245 萬 13.6 萬/坪 × 18.01 坪

權狀坪數18.01 坪

主建物7.58 坪

公設比50.5%

當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 18.01 坪

└ 主建物 7.58 坪

└ 公設等 10.43 坪

土地持分 3.87 坪

0 坪18.01 坪

土地坐落 石頭段 6-83 地號

成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪

本筆成交 13.6

延平路中位 19.1

中壢區 2026 年中位 29.9

比延平路中位低 29%比中壢區 2026 年中位低 55%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）49 萬

貸款（8 成）196 萬

每月月付7,343 元

30 年總利息68 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房0廳1衛

樓層5F/5F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。