桃園市楊梅區新榮路223巷254號
2026-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 30 萬/坪 × 27.02 坪
權狀坪數27.02 坪
主建物27.02 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 27.02 坪
└ 主建物 27.02 坪
土地持分 18.34 坪
0 坪27.02 坪
土地坐落 新榮段 831 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 30
新榮路中位 14.3
楊梅區 2026 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比新榮路中位 高 110%比楊梅區 2026 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。