桃園市大園區華中街52號
2024-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,520 萬 23.7 萬/坪 × 64.07 坪
權狀坪數64.07 坪
主建物64.07 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 64.07 坪
└ 主建物 64.07 坪
土地持分 34.81 坪
0 坪64.07 坪
土地坐落 西園段 683 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 23.7
華中街中位 17.2
大園區 2024 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比華中街中位 高 38%比大園區 2024 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,520 萬
-5%
2026 年推估1,447 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。