桃園市桃園區大業路一段61號3F/13F
2014-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 17.5 萬/坪 × 34.23 坪
權狀坪數34.23 坪
主建物22.66 坪
公設比21.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 34.23 坪
└ 主建物 22.66 坪
└ 公設等 11.57 坪
土地持分 5.49 坪
0 坪34.23 坪
土地坐落 三元段 784 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 18.7
大業路一段中位 20.8
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 6%比大業路一段中位 低 16%比桃園區 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2026-04-29 11F/13F 3房2廳2衛 · 45.38 坪 24.9 萬/坪總 1,128 萬 2025-07-13 4F/13F 3房2廳2衛 · 34.23 坪 26.3 萬/坪總 900 萬 2024-05-25 8F/13F 3房2廳1衛 · 34.23 坪 22.2 萬/坪總 758 萬 2021-01-25 9F/13F 3房2廳2衛 · 34.23 坪 18.7 萬/坪總 640 萬 2017-08-04 9F/13F 3房2廳2衛 · 34.23 坪 15.2 萬/坪總 520 萬 2013-11-05 8F/13F 2房1廳1衛 · 34.23 坪 16 萬/坪總 548 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。