桃園市蘆竹區新興街140巷6號6F/8F
2021-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 14.1 萬/坪 × 70.72 坪
權狀坪數70.72 坪
主建物46.55 坪
公設比30.5%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 70.72 坪
└ 主建物 46.55 坪
└ 公設等 24.17 坪
土地持分 14.88 坪
0 坪70.72 坪
土地坐落 開南段 571 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.1
新興街中位 15.1
蘆竹區 2021 年中位 24.6
比本棟中位 高 0%比新興街中位 低 7%比蘆竹區 2021 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,000 萬
+24%
2026 年推估1,238 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 238 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳8衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-06-22 2F/8F 8房0廳8衛 · 75.13 坪 12.5 萬/坪總 938 萬 2024-04-30 5F/8F 3房2廳3衛 · 47.15 坪 14.2 萬/坪總 670 萬 2021-09-24 4F/8F 8房0廳8衛 · 70.72 坪 14.1 萬/坪總 1,000 萬 2020-04-21 6F/8F 8房0廳8衛 · 70.72 坪 12 萬/坪總 850 萬 2017-07-30 6F/8F 8房0廳8衛 · 70.72 坪 15.3 萬/坪總 1,080 萬 2014-08-24 3F/8F 8房8廳8衛 · 70.72 坪 15.1 萬/坪總 1,070 萬 2012-12-09 4F/8F 8房8廳8衛 · 70.72 坪 15.4 萬/坪總 1,090 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。