桃園市蘆竹區忠孝西路182巷41號3F/15F
2012-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 639 萬 19.5 萬/坪 × 36.44 坪
權狀坪數36.44 坪
主建物16.95 坪
公設比47.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 36.44 坪
└ 主建物 16.95 坪
└ 公設等 19.49 坪
土地持分 3.8 坪
0 坪36.44 坪
土地坐落 河底段 356 地號
價格拆解
成交總價639 萬
其中車位−105 萬
扣車位後房價534 萬
單價 19.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 25.3
忠孝西路中位 23.1
蘆竹區 2012 年中位 17.1
比本棟中位 低 23%比忠孝西路中位 低 16%比蘆竹區 2012 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）427 萬
每月月付16,005 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（105 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。