桃園市中壢區中正路1041巷170弄52號
2026-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,545 萬 20.3 萬/坪 × 76.18 坪
權狀坪數76.18 坪
主建物68.62 坪
公設比4.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 76.18 坪
└ 主建物 68.62 坪
└ 公設等 7.56 坪
土地持分 27.64 坪
0 坪76.18 坪
土地坐落 五權段 1129-6 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 20.3
中正路中位 20.9
中壢區 2026 年中位 29.9
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 3%比中壢區 2026 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）309 萬
貸款（8 成）1,236 萬
每月月付46,306 元
30 年總利息431 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。