桃園市觀音區草新一路119巷6號
2026-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 28.4 萬/坪 × 47.53 坪
權狀坪數47.53 坪
主建物28.92 坪
公設比31.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 47.53 坪
└ 主建物 28.92 坪
└ 公設等 18.61 坪
土地持分 17.95 坪
0 坪47.53 坪
土地坐落 大觀段 513-7 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,350 萬
扣車位後房價1,350 萬
單價 28.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 28.4
草新一路中位 24.4
觀音區 2026 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比草新一路中位 高 16%比觀音區 2026 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。