桃園市中壢區聖德路一段468號3F/13F
2026-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 37.8 萬/坪 × 18.27 坪
權狀坪數18.27 坪
主建物11.02 坪
公設比34.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 18.27 坪
└ 主建物 11.02 坪
└ 公設等 7.25 坪
土地持分 4.52 坪
0 坪18.27 坪
土地坐落 啟文段 736 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪
本筆成交 37.8
本棟中位 30.9
聖德路一段中位 28.8
中壢區 2026 年中位 29.8
比本棟中位 高 22%比聖德路一段中位 高 31%比中壢區 2026 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。