桃園市蘆竹區新興街140巷36號4F/7F
2023-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 515 萬 16.3 萬/坪 × 31.59 坪
權狀坪數31.59 坪
主建物17.15 坪
公設比39.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 31.59 坪
└ 主建物 17.15 坪
└ 公設等 14.44 坪
土地持分 7.54 坪
0 坪31.59 坪
土地坐落 開南段 570 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 14.7
新興街中位 15.1
蘆竹區 2023 年中位 31.5
比本棟中位 高 11%比新興街中位 高 8%比蘆竹區 2023 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交515 萬
-2%
2026 年推估507 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2026-06-25 2F/7F 3房0廳3衛 · 36.11 坪 17.9 萬/坪總 645 萬 2026-06-06 5F/7F 3房3廳3衛 · 31.59 坪 20.4 萬/坪總 645 萬 2023-03-07 2F/7F 3房0廳3衛 · 36.11 坪 14.7 萬/坪總 530 萬 2020-10-04 4F/7F 3房0廳3衛 · 31.59 坪 15.7 萬/坪總 495 萬 2018-02-22 2F/7F 3房0廳3衛 · 36.11 坪 9.7 萬/坪總 350 萬 2013-04-19 2F/7F 3房1廳3衛 · 36.11 坪 13.4 萬/坪總 485 萬 2012-08-19 3房0廳3衛 · 31.59 坪 13.8 萬/坪總 435 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。