桃園市中壢區龍門街200巷1弄12號
2026-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,345 萬 23.9 萬/坪 × 56.23 坪
權狀坪數56.23 坪
主建物51.43 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 56.23 坪
└ 主建物 51.43 坪
└ 公設等 4.8 坪
土地持分 27.98 坪
0 坪56.23 坪
土地坐落 前寮段 1566-12 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 23.9
龍門街中位 32.7
中壢區 2026 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比龍門街中位 低 27%比中壢區 2026 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）269 萬
貸款（8 成）1,076 萬
每月月付40,311 元
30 年總利息375 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：防火巷。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。