桃園市蘆竹區新南路一段117號25F/25F
2023-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 728 萬 34.8 萬/坪 × 20.92 坪
權狀坪數20.92 坪
主建物14.1 坪
公設比19.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 20.92 坪
└ 主建物 14.1 坪
└ 公設等 6.82 坪
土地持分 1.58 坪
0 坪20.92 坪
土地坐落 南新段 200 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
本棟中位 24.8
新南路一段中位 26.9
蘆竹區 2023 年中位 31.5
比本棟中位 高 40%比新南路一段中位 高 29%比蘆竹區 2023 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交728 萬
-1%
2026 年推估719 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）582 萬
每月月付21,819 元
30 年總利息203 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層25F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。