桃園市龜山區萬壽路一段422巷22弄32號

2017-06-24 實價登錄成交明細

成交總價 1,620 萬 28.7 萬/坪 × 56.46 坪

權狀坪數56.46 坪

主建物49.82 坪

公設比0%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 56.46 坪

└ 主建物 49.82 坪

└ 公設等 6.64 坪

土地持分 29.15 坪

0 坪56.46 坪

土地坐落 龍華段 489 地號

成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪

本筆成交 28.7

本棟中位 28.7

萬壽路一段中位 23.2

龜山區 2017 年中位 22.6

比本棟中位高 0%比萬壽路一段中位高 24%比龜山區 2017 年中位高 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）324 萬

貸款（8 成）1,296 萬

每月月付48,553 元

30 年總利息452 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。