桃園市中壢區延平路356之7號11F/16F
2026-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 27.2 萬/坪 × 16.1 坪
權狀坪數16.1 坪
主建物10.73 坪
公設比22.1%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 16.1 坪
└ 主建物 10.73 坪
└ 公設等 5.37 坪
土地持分 1.36 坪
0 坪16.1 坪
土地坐落 興南段興南小段 224 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 18.4
延平路中位 19.1
中壢區 2026 年中位 29.8
比本棟中位 高 48%比延平路中位 高 42%比中壢區 2026 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。