桃園市桃園區國強一街200號
2013-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,580 萬 31.3 萬/坪 × 82.46 坪
權狀坪數82.46 坪
主建物51.33 坪
公設比37.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 82.46 坪
└ 主建物 51.33 坪
└ 公設等 31.13 坪
土地持分 10.6 坪
0 坪82.46 坪
土地坐落 國強段 800 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,580 萬
扣車位後房價2,580 萬
單價 31.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 16.7
國強一街中位 21.1
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 87%比國強一街中位 高 48%比桃園區 2013 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,064 萬
每月月付77,326 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-04-13 10F/15F 3房2廳2衛 · 46.77 坪 31.4 萬/坪總 1,468 萬 2022-01-08 8F/15F 3房2廳2衛 · 46.77 坪 22.7 萬/坪總 1,060 萬 2019-04-01 5F/15F 4房2廳2衛 · 61.54 坪 19 萬/坪總 1,168 萬 2017-03-03 10F/15F 4房2廳2衛 · 71.28 坪 16 萬/坪總 1,138 萬 2016-04-15 8F/15F 2房1廳1衛 · 46.77 坪 16 萬/坪總 750 萬 2015-06-27 5F/15F 4房2廳2衛 · 70.65 坪 16.7 萬/坪總 1,180 萬 2013-03-28 5F/15F 3房2廳2衛 · 70.65 坪 14.9 萬/坪總 1,051 萬 2012-11-17 5F/15F 4房2廳2衛 · 70.65 坪 14.4 萬/坪總 1,020 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。