桃園市楊梅區梅獅路二段232巷37號8F/8F
2013-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 238 萬 8.1 萬/坪 × 29.45 坪
權狀坪數29.45 坪
主建物19.78 坪
公設比28.8%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 29.45 坪
└ 主建物 19.78 坪
└ 公設等 9.67 坪
土地持分 4.4 坪
0 坪29.45 坪
土地坐落 頭重溪段 170-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 10.6
梅獅路二段中位 13.3
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 低 24%比梅獅路二段中位 低 39%比楊梅區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）190 萬
每月月付7,133 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。