桃園市中壢區永福路936號2F/7F
2016-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 12.1 萬/坪 × 42 坪
權狀坪數42 坪
主建物17.84 坪
公設比49.2%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 42 坪
└ 主建物 17.84 坪
└ 公設等 24.16 坪
土地持分 5.72 坪
0 坪42 坪
土地坐落 自立段 1561 地號
價格拆解
成交總價510 萬
扣車位後房價510 萬
單價 12.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 23.6
永福路中位 14.7
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 49%比永福路中位 低 18%比中壢區 2016 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。