桃園市八德區大智路145號11F/13F
2026-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,810 萬 37.4 萬/坪 × 48.39 坪
權狀坪數48.39 坪
主建物25.86 坪
公設比37.7%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 48.39 坪
└ 主建物 25.86 坪
└ 公設等 22.53 坪
土地持分 3.39 坪
0 坪48.39 坪
價格拆解
成交總價1,810 萬
扣車位後房價1,810 萬
單價 37.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.4 萬/坪
本筆成交 37.4
本棟中位 20.1
大智路中位 20.2
八德區 2026 年中位 28.9
比本棟中位 高 86%比大智路中位 高 85%比八德區 2026 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）362 萬
貸款（8 成）1,448 萬
每月月付54,248 元
30 年總利息505 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：併同桃園市桃園區中德段1034地號，權利範圍560/100000，為同一交易案件
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。