桃園市楊梅區梅獅路二段166巷59號2F/10F
2013-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 175 萬 10 萬/坪 × 17.47 坪
權狀坪數17.47 坪
主建物12.21 坪
公設比25.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 17.47 坪
└ 主建物 12.21 坪
└ 公設等 5.26 坪
土地持分 3.46 坪
0 坪17.47 坪
土地坐落 頭重溪段 166 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 13.9
梅獅路二段中位 13.3
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 低 28%比梅獅路二段中位 低 25%比楊梅區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）140 萬
每月月付5,245 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親等間的移轉買賣。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。