桃園市大園區許厝港路600之1號4F/5F
2026-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 646 萬 24.2 萬/坪 × 25.09 坪
權狀坪數25.09 坪
主建物13.97 坪
公設比25.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 25.09 坪
└ 主建物 13.97 坪
└ 公設等 11.12 坪
土地持分 6.27 坪
0 坪25.09 坪
土地坐落 港口段 526 地號（共 6 筆土地）
價格拆解
成交總價646 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價506 萬
單價 24.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 24.2
許厝港路中位 24.3
大園區 2026 年中位 24.2
比本棟中位 高 0%比許厝港路中位 高 0%比大園區 2026 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）405 萬
每月月付15,165 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有（140 萬）
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。