桃園市桃園區文中路47巷17號6F/14F
2018-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 19.2 萬/坪 × 26.01 坪
權狀坪數26.01 坪
主建物16.24 坪
公設比25.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 26.01 坪
└ 主建物 16.24 坪
└ 公設等 9.77 坪
土地持分 3.1 坪
0 坪26.01 坪
土地坐落 中正段 138 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 24
文中路中位 20.7
桃園區 2018 年中位 21.2
比本棟中位 低 20%比文中路中位 低 7%比桃園區 2018 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交500 萬
+55%
2026 年推估777 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 277 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。