桃園市龍潭區忠勇街79號
2026-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,050 萬 27.1 萬/坪 × 112.68 坪
權狀坪數112.68 坪
主建物106.26 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 112.68 坪
└ 主建物 106.26 坪
└ 公設等 6.42 坪
土地持分 35.7 坪
0 坪112.68 坪
土地坐落 建國段 755-3 地號
價格拆解
成交總價3,050 萬
扣車位後房價3,050 萬
單價 27.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 27.1
忠勇街中位 16.1
龍潭區 2026 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比忠勇街中位 高 68%比龍潭區 2026 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）610 萬
貸款（8 成）2,440 萬
每月月付91,412 元
30 年總利息851 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。