桃園市中壢區中原路7號12F/12F
2013-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 11.8 萬/坪 × 38.25 坪
權狀坪數38.25 坪
主建物28.42 坪
公設比15.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 38.25 坪
└ 主建物 28.42 坪
└ 公設等 9.83 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪38.25 坪
土地坐落 興南段中壢老小段 137 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 17.2
中原路中位 17.5
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 31%比中原路中位 低 33%比中壢區 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。