桃園市中壢區松平路168號15F/15F
2026-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 30.6 萬/坪 × 34.02 坪
權狀坪數34.02 坪
主建物15.98 坪
公設比33.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 34.02 坪
└ 主建物 15.98 坪
└ 公設等 18.04 坪
土地持分 5.3 坪
0 坪34.02 坪
土地坐落 雙嶺段 1232 地號
價格拆解
成交總價1,040 萬
扣車位後房價1,040 萬
單價 30.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 25
松平路中位 26.4
中壢區 2026 年中位 30.5
比本棟中位 高 22%比松平路中位 高 16%比中壢區 2026 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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2025-02-10 5F/15F 2房2廳2衛 · 33.36 坪 31.2 萬/坪總 1,040 萬 2023-09-28 0房0廳0衛 · 36.23 坪 33.1 萬/坪總 1,198 萬 2022-05-23 4F/15F 2房2廳2衛 · 33.36 坪 24.6 萬/坪總 784 萬 2022-04-30 10F/15F 2房2廳2衛 · 33.36 坪 26.2 萬/坪總 825 萬 2022-04-21 9F/15F 2房2廳2衛 · 34.02 坪 24.8 萬/坪總 794 萬 2022-04-10 5F/15F 2房2廳2衛 · 33.36 坪 24.6 萬/坪總 784 萬 2022-04-09 14F/15F 2房2廳2衛 · 33.36 坪 25.9 萬/坪總 819 萬 2022-04-08 13F/15F 2房2廳2衛 · 34.02 坪 25.4 萬/坪總 809 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。