桃園市中壢區龍興路562號
2023-12-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,044 萬 31.9 萬/坪 × 32.73 坪
權狀坪數32.73 坪
主建物32.73 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 32.73 坪
└ 主建物 32.73 坪
土地持分 26.74 坪
0 坪32.73 坪
土地坐落 後興段 550 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
龍興路中位 18.9
中壢區 2023 年中位 30.3
比龍興路中位 高 69%比中壢區 2023 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,044 萬
+1%
2026 年推估1,057 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 13 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）209 萬
貸款（8 成）835 萬
每月月付31,290 元
30 年總利息291 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。