桃園市八德區介壽路二段428巷17弄1衖4之1號2F/4F
2024-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 22.5 萬/坪 × 29.78 坪
權狀坪數29.78 坪
主建物25.94 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 29.78 坪
└ 主建物 25.94 坪
└ 公設等 3.84 坪
土地持分 8 坪
0 坪29.78 坪
土地坐落 大庄段 1525 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 22.5
介壽路二段中位 17.4
八德區 2024 年中位 35.3
比本棟中位 高 0%比介壽路二段中位 高 29%比八德區 2024 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交670 萬
-12%
2026 年推估593 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。