桃園市楊梅區東森路77號
2013-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 13.9 萬/坪 × 102.25 坪
權狀坪數102.25 坪
主建物95.74 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 102.25 坪
└ 主建物 95.74 坪
└ 公設等 6.51 坪
土地持分 73.5 坪
0 坪102.25 坪
土地坐落 東寧段 110 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 17
東森路中位 15.9
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 低 18%比東森路中位 低 13%比楊梅區 2013 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。