桃園市蘆竹區南崁路二段279號4F/8F
2026-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 19.3 萬/坪 × 44 坪
權狀坪數44 坪
主建物32.47 坪
公設比19.9%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 44 坪
└ 主建物 32.47 坪
└ 公設等 11.53 坪
土地持分 8.17 坪
0 坪44 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 19.3
南崁路二段中位 14.4
蘆竹區 2026 年中位 30.5
比本棟中位 高 0%比南崁路二段中位 高 34%比蘆竹區 2026 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台加窗
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。