桃園市蘆竹區大興十四街41號5F/10F
2016-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 805 萬 16.6 萬/坪 × 49.8 坪
權狀坪數49.8 坪
主建物24.64 坪
公設比44.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 49.8 坪
└ 主建物 24.64 坪
└ 公設等 25.16 坪
土地持分 9.95 坪
0 坪49.8 坪
土地坐落 大新段 503 地號
價格拆解
成交總價805 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價675 萬
單價 16.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 18.4
大興十四街中位 18
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 10%比大興十四街中位 低 8%比蘆竹區 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）540 萬
每月月付20,231 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-08-05 6F/10F 3房2廳2衛 · 50.13 坪 28.1 萬/坪總 1,280 萬 2022-02-14 10F/10F 3房2廳2衛 · 50.13 坪 23.5 萬/坪總 1,180 萬 2021-08-14 2F/10F 3房2廳2衛 · 49.69 坪 20.3 萬/坪總 1,010 萬 2017-04-17 3F/10F 3房2廳2衛 · 50.13 坪 17.8 萬/坪總 862 萬 2016-05-25 2F/10F 3房2廳2衛 · 49.69 坪 17.9 萬/坪總 858 萬 2015-11-16 8F/10F 3房2廳2衛 · 50.13 坪 17.9 萬/坪總 860 萬 2015-10-12 10F/10F 3房2廳2衛 · 50.13 坪 18.4 萬/坪總 888 萬 2015-10-12 4F/10F 3房2廳2衛 · 50.13 坪 17.1 萬/坪總 833 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。